Ihre Baufinanzierung.
Persönlich beraten, sicher finanziert.
Ich bin Simon Früh und begleite Familien, Bauherren und Kapitalanleger in Hamburg und deutschlandweit zu ihrer Immobilie – unabhängig, ehrlich und mit Zugang zu mehr als 300 Kreditgebern.
Zugelassener Immobiliardarlehensvermittler nach § 34i GewO · Aufsicht: IHK Hamburg
Geprüft, zugelassen, unabhängig
Baufinanzierung ist Vertrauenssache. Deshalb sind meine Zulassungen und meine Aufsicht öffentlich einsehbar – ganz ohne Kleingedrucktes.
Immobiliardarlehensvermittler
Zugelassen nach § 34i Abs. 1 S. 1 GewO, Registrierungsnummer D-W-131-DGLT-59.
Versicherungsvertreter
Gebunden nach § 34d Abs. 7 GewO, Registrierungsnummer D-HL1Q-BV84P-15.
Aufsicht Handelskammer Hamburg
Meine Tätigkeit wird von der IHK Hamburg beaufsichtigt und regelmäßig geprüft.
Öffentliches Vermittlerregister
Beide Registrierungen sind jederzeit einsehbar unter vermittlerregister.info.
Ihre Möglichkeiten der Immobilienfinanzierung
Fünf Wege zum Eigenheim, jeder mit eigenen Anforderungen. Wir finden gemeinsam die passende Struktur für Ihr Vorhaben.
Baufinanzierung für Neubau & Kauf
Von der ersten Kalkulation bis zur Grundschuldbestellung begleite ich Sie persönlich – für Bauherren und Käufer, die ihr Traumhaus verwirklichen.
Anschlussfinanzierung
Rechtzeitig neue Konditionen sichern, bevor Ihre Zinsbindung ausläuft – ohne dass Sie selbst den Überblick behalten müssen.
Modernisierungskredit
Bis zu 50.000 EUR für Sanierung und Modernisierung, ganz ohne Grundbucheintrag.
Kapitalanlage-Finanzierung
Renditeobjekte solide strukturieren und steueroptimiert finanzieren, mit Blick auf Rendite und steuerliche Effekte.
Fördermittel & KfW-Darlehen
Staatliche Programme wie KfW, IFB Hamburg oder IB Schleswig-Holstein optimal in Ihre Finanzierung einbinden.
Für wen sich ein Gespräch mit mir lohnt
Jede Finanzierung ist anders. Erkennen Sie sich in einer dieser Situationen wieder?
Junge Familien & Erstkäufer
Sie kaufen oder bauen zum ersten Mal? Ich erkläre jeden Schritt verständlich – ganz ohne Fachchinesisch.
Bauherren
Vom Grundstückskauf bis zur letzten Baurate strukturiere ich Auszahlungspläne, die zu Ihrem Baufortschritt passen.
Kapitalanleger
Renditeobjekte brauchen eine andere Strategie als Eigenheime. Ich denke Steuer- und Renditeaspekte von Anfang an mit.
Vor der Anschlussfinanzierung
Ihre Zinsbindung läuft bald aus? Ich sichere rechtzeitig neue, faire Konditionen – bevor der Zeitdruck steigt.
In vier Schritten zur passenden Finanzierung
Ein klar strukturierter Prozess, damit Sie jederzeit wissen, woran Sie sind.
Anfragen
Ganz gleich, ob Sie schon ein konkretes Projekt planen oder sich zunächst informieren möchten, wir stehen bereit.
Beraten
Ich melde mich persönlich innerhalb eines Werktages und bespreche maßgeschneiderte Vorschläge, etwa mit KfW, IFB Hamburg oder IB Schleswig-Holstein.
Beantragen
Ich bereite Ihren Kreditantrag vor, kläre alle Rückfragen direkt mit der Bank und halte Sie jederzeit auf dem Laufenden.
Auszahlen
Ich koordiniere mich mit Bank, Notar und Grundbuchamt, damit die Auszahlung reibungslos verläuft – bis zur Schlüsselübergabe.
Simon Früh
Baufinanzierungsexperte, BaufinanzAlstertalIch bin Simon Früh, gelernter Bankkaufmann und seit über 15 Jahren in der Finanzberatung zu Hause. Heute begleite ich Menschen in Hamburg und deutschlandweit auf dem Weg zur eigenen Immobilie – von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe.
Der Weg zum Eigenheim ist selten geradlinig. Deshalb steht für mich eine umfassende, ehrliche Beratung im Mittelpunkt: eine feste Ansprechperson, klare Worte statt Fachjargon und eine Empfehlung, die zu Ihrem Leben passt – nicht zur Provision einer einzelnen Bank.
„Eine gute Finanzierung erkennt man nicht am niedrigsten Zins, sondern daran, dass sie zu Ihrem Leben passt.“
Langfristige Planung
Finanzierungen, die auch nach Jahren noch tragfähig sind, ohne überraschende Neukalkulation.
Direkter Kontakt zu Maklern
Wir kommunizieren mit Immobilienmaklern, damit Sie bei der Vergabe den Zuschlag erhalten.
Maßgeschneiderte Lösungen
Jede Finanzierung wird individuell auf Bedarf und finanzielle Möglichkeiten zugeschnitten.
Schnelle Entscheidungen
Effiziente Prozesse für eine zeitnahe, verbindliche Finanzierungszusage.
Beratung auf Augenhöhe, nicht aus dem Callcenter
Sie sprechen von der Anfrage bis zur Auszahlung mit derselben Person – ohne Warteschleife und ohne wechselnde Sachbearbeiter. Ich nehme mir Zeit, höre zu und erkläre jede Entscheidung, bevor Sie etwas unterschreiben.
- Fester Ansprechpartner vom ersten Anruf bis zur Auszahlung
- Termine persönlich im Alstertal oder digital per Video
- Verständliche Erklärungen statt Fachbegriffe
Ihre monatliche Rate in einer Minute berechnen
Eine erste Orientierung für Ihre Planung, unverbindlich und ohne Anmeldung.
Bei Zins- und Tilgungssatz zusammen ergibt sich Ihre Jahresrate, geteilt durch zwölf Monate. So planen Sie mit realistischen Größen.
Unverbindliche Modellrechnung. Ersetzt keine individuelle Beratung und keine Bankkonditionen.
Klar in der Kommunikation, zuverlässig im Ablauf, transparent bei jeder Zahl, persönlich bis zur Auszahlung.
Klar
Verständliche Erklärungen statt Fachjargon, bei jedem Finanzierungsschritt.
Zuverlässig
Feste Ansprechperson von der Anfrage bis zur Auszahlung Ihres Kredits.
Transparent
Alle Konditionen offen dargelegt, ohne versteckte Kosten oder Überraschungen.
Sicher
Geprüfte Partnerbanken und ein Prozess, der rechtlich sauber dokumentiert ist.
Persönlich
Kein Callcenter, keine wechselnden Sachbearbeiter – nur ich als Ihr Ansprechpartner.
Fair
Empfehlungen ohne Verkaufsdruck für ein bestimmtes Produkt – nur das, was zu Ihnen passt.
Modernisierungskredit ohne Grundbucheintrag
Unkompliziert beantragt und ohne zusätzliche Grundschuld, für alles, was Ihre eigenen vier Wände wieder auf den neuesten Stand bringt.
Häufige Fragen zur Baufinanzierung
Die Antworten, die uns Kundinnen und Kunden am häufigsten stellen.
Wie lange dauert es bis zur Finanzierungszusage?
Nach der Erstberatung erhalten Sie in der Regel innerhalb weniger Tage ein passendes Finanzierungsangebot. Bei vollständigen Unterlagen ist auch eine schnellere Zusage möglich.
Welche Unterlagen benötige ich für die Anfrage?
Für den Start genügen in der Regel die letzten Gehaltsabrechnungen, ein aktuelles Exposé oder ein Grundbuchauszug sowie eine Übersicht Ihrer monatlichen Ausgaben. Alles Weitere klären wir gemeinsam im Gespräch.
Was kostet mich die Beratung?
Die Beratung ist für Sie in der Regel kostenfrei, da die Vergütung über die finanzierende Bank erfolgt.
Arbeiten Sie nur mit einer Bank zusammen?
Nein. Als unabhängiger Vermittler vergleichen wir Konditionen von über 300 Banken und Kreditgebern für Sie.
Beraten Sie auch außerhalb von Hamburg?
Ja, die Beratung erfolgt bundesweit, persönlich vor Ort im Alstertal oder digital per Videotermin.
Was unterscheidet Anschlussfinanzierung und Umschuldung?
Bei der Anschlussfinanzierung läuft Ihre Zinsbindung aus und Sie sichern sich neue Konditionen. Eine Umschuldung ist auch während der laufenden Zinsbindung möglich, wenn sie sich wirtschaftlich lohnt.
Ist das Erstgespräch wirklich unverbindlich?
Ja. Das Erstgespräch dient dem gegenseitigen Kennenlernen und ist für Sie zu keinem Zeitpunkt mit einer Verpflichtung verbunden.
Was passiert, wenn eine Bank meine Anfrage ablehnt?
Durch den Zugang zu über 300 Kreditgebern findet sich in aller Regel eine passende Alternative. Eine Absage einer einzelnen Bank ist selten das Ende, sondern meist nur eine andere Adresse.
Wie sicher sind meine Unterlagen und Daten?
Ihre Unterlagen werden verschlüsselt übertragen und ausschließlich an die von Ihnen freigegebenen Kreditinstitute weitergeleitet.
Erfahrungen meiner Kundinnen und Kunden
Ein Auszug echter Rückmeldungen von Menschen, die ich zu ihrer Finanzierung begleitet habe.
„Herr Früh hat uns bei der Finanzierung unserer Immobilie stets kompetent beraten und war für Rückfragen jederzeit erreichbar.“
„Wir waren begeistert von der Beratung und Betreuung unserer Baufinanzierung durch Herrn Früh. Er war stets für all unsere Fragen erreichbar.“
„Mit seiner Hilfe haben wir den besten Kredit erhalten, genau zugeschnitten auf unsere finanzielle Situation.“
Ihr neues Zuhause beginnt mit dem richtigen Plan.
Lassen Sie uns in einem unverbindlichen Gespräch herausfinden, wie Ihre Finanzierung aussehen kann – klar, ehrlich und auf Sie zugeschnitten.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage
Vereinbaren Sie ein unverbindliches Erstgespräch, persönlich im Alstertal oder digital per Video. Kein Verkaufsdruck, keine versteckten Kosten – nur ehrliche Beratung.
Standort
Saseler Chaussee 166, 22393 Hamburg
Öffnungszeiten
Montag bis Freitag, 9:00 bis 17:00 Uhr